CĂN HỘ 5* PRINCESS COVE - THÔNG TIN CẦN BIẾT
RF Princess Cove - Sở Hữu Vĩnh Viễn (Freehold). Vị trí kim cương, trung tâm của Johor Bahru (Malaysia). Cam kết cho thuê 6%/năm trong 3 năm Bàn giao nội thất hoàn thiện. Cách Singapore chỉ 1km
3. Thông tin sơ bộ về Princess Cove
5. Chính sách Ưu đãi bán hàng của Princess Cove
7. Giá & Lịch Thanh Toán của Princess Cove
Cách Singapore chỉ 1km, vị trí của Johor Bahru (Malaysia) có giá trị chiến lược gì?
Johor Bahru (JB), là thành phố thủ phủ của bang Johor, Malaysia. Johor Bahru nằm dọc theo eo biển Johor, tiếp giáp với thành phố đảo quốc-Singapore. Dân số khoảng 2.1 triệu người, là đô thị lớn thứ hai của Malaysia.
Thời tiết tại Johor Bahru rất ôn hoà và dễ chịu. Gió biển mát mẻ, nhiệt độ trung bình hàng ngày dao động từ 26,4 °C vào tháng 1 đến 27,8 °C vào tháng 4. Lượng mưa trung bình hàng năm khoảng 2.350 mm. Những tháng ẩm ướt nhất, với lượng mưa nhiều hơn là tháng 4, tháng 11 và tháng 12.
Johor Bahru là một trong những thành phố phát triển nhanh nhất ở Malaysia sau Kuala Lumpur, nằm trong Tam giác tăng trưởng Indonesia-Malaysia-Singapore. Johor Bahru là trung tâm của dịch vụ tài chính, thương mại và bán lẻ, nghệ thuật và văn hóa, khách sạn, du lịch đô thị, sản xuất nhựa, điện và điện tử và chế biến thực phẩm. Các khu mua sắm chính nằm trong thành phố, với một số trung tâm mua sắm lớn nằm ở ngoại ô.
Johor Bahru có đường biên giới trên bộ quốc tế nhộn nhịp nhất trên thế giới nhờ lợi thế đường biên giới sát với Singapore và Indonnesia; Johor Bahru kết nối đất liền trực tiếp với Singapore thông qua Đường cao tốc Johor-Singapore & 2 cây cầu First Link (1km), Second Link (2km). Hàng ngày, khoảng 350.000 du khách thông quan qua các trạm kiểm soát biên giới của cả Woodlands Checkpoint (Singapore) và Sultan Iskandar Building (Malaysia)
Johor Bahru có mối quan hệ kinh tế rất chặt chẽ với Singapore. Có khoảng 3.000 chuyến vận tải hậu cần qua lại Johor Bahru và Singapore mỗi ngày để giao hàng giữa hai bên cho các hoạt động thương mại. Nhiều người Singapore thường xuyên sang Johor Bahru vào cuối tuần để mua sắm và thăm người thân; Một số người Singapore cũng đã chọn sống tại Johor Bahru để tận dụng lợi thế giá nhà đất và chi phí sinh hoạt rẻ, lại chỉ cách Singapore 1 – 2km, giao thông qua lại dễ dàng, thuận lợi. Nhiều cư dân của Johor Bahru cũng hàng ngày sang Singapore làm việc.
Vị Trí Princess Cove - Trung tâm Johor Bahru, Cách Singapore chỉ 1km
R&F Princess Cove nằm đối diện Singapore. Toạ lạc tại Khu thương mại trung tâm của Đặc khu Kinh tế Iskandar, Johor Bahru. R&F Princess Cove chỉ cách Singapore 1,056 mét và dự kiến sẽ trở thành chuẩn mực đô thị mới cho cả Singapore và Malaysia.
- Cách Singapore chỉ 1,056m
- 650m đến CIQ - Cửa khẩu hải quan, cửa ngõ đầu tiên giữa Malaysia và Singapore. Cầu đi bộ có mái che, dài 650 m, kết nối trực tiếp từ R&F Princess Cove đến Cửa khẩu hải quann CIQ.
- 5 phút đến Ga tàu điện ngầm RTS - tàu điện cao tốc kết nối Johor Bahru và Singapore 5 phút đi bộ. RTS hiện đang được thi công và sẽ đưa vào hoạt động vào năm 2026
- R&F Shopping Mall - nằm trong nội khu dự án Princess Cove (giai đoạn 1)
- Nhà hát hoàng gia Opera House đầu tiên & duy nhất của Johor Bahru - nằm trong nội khu dự án Princess Cove, bên bờ biển & đối diện Singapore
- Bến du thuyền - nằm trong nội khu dự án Princess Cove, bên bờ biển & đối diện Singapore
- 8 phút đến các Ngân hàng OCBC, Ngân hàng CIMB, Ngân hàng HSBC & Ngân hàng Hong Leong
- 8 phút đến các Shopping Mall & Trường học quốc tế nổi tiếng tại Johor Bahru như: Aeon Permas Jaya, Johor City Square, Permas Golf & Country Club, Real International School...
- 15 phút đến Bệnh viện Chuyên khoa Regency (Bệnh viện 5 sao của HMI Singapore tại Johor Malaysia), Khu trung tâm Singapore, LEGOLAND, EduCity / MEDINI, Sân bay Quốc tế Senai, Thành phố Tri thức (Bandar Seri Alam), Ponderosa Golf & Country Club ...
Princess Cove cách Phố Tan Hiok Nee - Phố di sản văn hoá, một điểm thu hút khách du lịch nổi tiếng ở Johor Bahru, là điểm PHẢI ĐI đối với khách du lịch khi ở JB khoảng 5 phút chạy xe hơi. Tan Hiok Nee có nhiều toà nhà cổ đẹp, đặc trưng phong cách văn hoá của người Malaysia và người Hoa. Rất nhiều quán cafe, nhà hàng đẹp, nhiều quán ăn lâu đời, nổi tiếng phục vụ các món ăn ngon, khách hàng thậm chí phải xếp hàng dài cả 15 - 20 phút chờ đến lượt.
Tận hưởng lợi thế của 2 sân bay quốc tế, Princess cách Sân bay quốc tế Senai (Johor Bahru) chỉ 30 km và cách Sân bay quốc tế Changi Singapore 36 km. Từ Việt Nam, có thể lựa chọn bay trực tiếp sang sân bay Senai (1.5h bay) hoặc bay sang sân bay Changi Singapore và di chuyển về Princess Cove hết khoảng 30 phút. Đường bay kéo dài 4-8 giờ có thể bao phủ hầu hết các quốc gia APEC.
Thông tin sơ bộ về Princess Cove
- Địa chỉ: Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia
- Loại Bất động sản: Căn hộ loại 1PN, 2PN, 3P, 4PN, Dual Key
- Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn (Freehold)
- Chủ đầu tư: R&F ((Công ty Quảng Châu, niêm yết cổ phiếu tại thị trường chứng khoán Hongkong), gần 30 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng & phát triển dự án bất động sản. Top 10 Nhà phát triển Bất động sản lớn nhất Trung Quốc. Sở hữu 126 khách sạn cao cấp 4 - 5*, 26,865 phòng đang khai thác trên toàn thế giới: Tòa nhà Thiên Tân - Quảng Đông (Top 10 tòa nhà cao nhất Trung Quốc), 14 khách sạn 5 sao quốc tế, được khai thác vận hành bởi InterContinental Hotels Group, The Ritz-Carlton Hotel, Marriott International, Hyatt Hotels. Sở hữu các dự án Bất động sản tại Trung Quốc, Brisbane & Melbourne (Úc), London (Anh), Johor Bahru (Malaysia)
- Công ty Thiết kế kiến trúc: DP Architects (Thiết kế các công trình nổi tiếng tại Singapore: Marina Centre, Resort World Sentosa…)
- Thời hạn bàn giao: Dự kiến Quý 4/2024
- Bàn giao: nội thất hoàn thiện
- Các loại diện tích căn hộ tại Pricess Cove
- Studio: Diện tích 50.2 - 50.91m2
- 1PN: Type D (43.79 m2) & Type D-Sub2 (43.46 m2)
- 2PN: Type B (77.52 m2)
- 3PN: Type A (109.7 m2)
- 4PN: Type H1 (136.68m2), 2 balcony, 3 baywindow, 1 vườn riêng
- Dual Key: Type E (122.37 m2)
- Loft: 2PN - 82.5 m2 - trần cao 5.4m
- Diện tích đất: 8.6 ha (21.5 mẫu Anh)
- Giai đoạn 1 - 5ha (12,6 mẫu Anh)
- Giai đoạn 2 – 3.6ha (8.9 mẫu Anh)
- Quy mô xây dựng Dự án Princess Cove
- Giai đoạn 1: 7 tháp (A1 - A7), 15 khối. Khối A1, A2, A7 – Bàn giao trước 2018. Khối A3, A3A, A5, A7 – bàn giao trước năm 2020). Tổng số căn hộ: 3,472
- Giai đoạn 2: Tổng số căn hộ: 3,584. Dự kiến bàn giao: cuối năm 2024
- Tầng hầm 1 - Tầng hầm 4 Bãi đậu xe
- Tầng 1 - 3 Trung tâm mua sắm
- Tầng 4: Sảnh & Tầng tiện ích
- Tầng 5 - Tầng 35: Căn hộ (7-9 căn mỗi tầng, 4 thang máy/tầng)
- Tiện ích Dự án Princess Cove
- Opera House
- Emperor Cinema
- Cầu đi bộ trên cao kết nối Trạm Hải quan CIQ
- RF Shopping Mall
- Hồ bơi
- Sân tập Gym ngoài trời
- Phòng tập Bóng bàn
- Phòng tập Gym
- Phòng chơi Billard
- Tắm hơi
- Phòng chơi Games
- Thư viện
- Phòng họp
- Sân chơi / Trung tâm chăm sóc
Quý Khách muốn được tư vấn thêm?
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ ?
0916 555 644 | 0915 990 880 | Ms Hiền Phạm
Phân tích cơ hội đầu tư tại Princess Cove
Hiền Phạm, Founder của Decorhome, GIS Việt Nam, GIS Singapore, hơn 15 năm kinh nghiệm đầu tư & tư vấn Bất động sản Việt Nam và quốc tế, xin được chia sẻ một số nhận định như sau:
- Sở hữu vĩnh viễn (Freehold), Thuế thừa kế 0%
- Vị trí tuyệt đẹp, view vịnh Johor & Singapore: cách Singapore chỉ 1km, kết nối trực tiếp với Trạm thông quan CIQ bằng cầu đi bộ trên không mái kính, dài 650m. Cách nhà ga RTS - tàu điện cao tốc nối Malaysia và Singapore (hoạt động 2026, đang xây dựng) chỉ 5 phút đi bộ. Thời gian di chuyển từ dự án sang Singapore chỉ hết khoảng 10 phút.
- Sự phát triển của hạ tầng - tuyến tàu điện cao tốc RTS nối Johor Bahru và Singapore là bảo chứng cho sự tăng trưởng giá trị mạnh mẽ của Princess Cove: RTS hiện đang thi công và sẽ đi vào hoạt động vào năm 2026. Chỉ cần 5 phút đi bộ từ Princess Cove đến Nhà ga RTS. Thời gian di chuyển bằng RTS từ Malaysia sang Singapore là 6 phút. Mỗi chuyến chuyên chở được 10,000 hành khách. 8 phút sẽ có một chuyến. Giao thông đi lại giữa Singapore và Malaysia trong thời gian tới sẽ thuận lợi và nhanh chóng hơn rất nhiều. Sẽ có nhiều người Singapore và chuyên gia nước ngoài lựa chọn sống tại Johor Bahru, đặc biệt xung quanh RTS bán kính 2-3km để tận dụng lợi thế giá nhà và giá sinh hoạt rẻ.
- Dịch vụ quốc tế hàng đầu, thu hút đông đảo doanh nhân, khách du lịch và khách MICE lưu trú tại Princess Cove - với vị trí ngay tại trung tâm của Johor Bahru, cửa ngõ thông quan của Singapore và Johor Bahru, kết nối trực tiếp với trạm hải quan CIQ và tuyến đường sắt cao tốc RTS Singapore - Malaysia, tiện ích nội khu và ngoại khu độc đáo (Opera Theatre, Emperor Cinema, Marina Yatch, International Schools, RF Mall...), Princess Cove có giá cho thuê cao nhất và tỷ lệ lấp đầy trên 90%, đảm bảo lợi tức cho thuê cao và hiệu quả nhất tại Johor Bahru.
- Tiện ích độc đáo & đẳng cấp, gia tăng giá trị của Princess Cove: Opera Theatre, Emperor Cinema, Marina Yatch, International Schools, RF Mall, Hồ bơi, Công viên, Cầu đi bộ 650m kết nối trực tiếp với Trạm hải quan CIQ. Di chuyển trong thời gian 1 phút đến các tiện ích trên.
- Căn hộ nhiều loại diện tích, Studio, 1PN, 2PN, 3PN, 4P, Penthouse, Lofthouse, Dual Key, vô cùng sang trọng, bàn giao đầy đủ nội thất, toạ lạc ngay tại trung tâm Johor Bahru, cách Singapore chỉ 1km. Người nước ngoài được ưu tiên sở hữu nhà tại Princess Cove với giá trị dưới 1 triệu RM (các dự án khác, người nước ngoài chỉ được mua nhà giá trị trên 1 triệu RM)
- Nhu cầu lưu trú cao, Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê bền vững - lưu lượng truy cập hàng tháng là 10.5 triệu du khách đến Johor Bahru. Nhu cầu cao về căn hộ dịch vụ sang trọng. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ khách sạn sang trọng hiện còn đang rất thiếu.
- Môi trường sống an toàn, an ninh đảm bảo: Cung cấp một môi trường an toàn, bảo mật và riêng tư cho chủ nhà là một phần trong phong cách sống của R&F Princess Cove. Hệ thống báo khói trong tất cả các căn hộ. Hệ thống quản lý an ninh và an toàn tích hợp bao gồm hệ thống quản lý khách kỹ thuật số, hệ thống liên lạc trực quan, nút gọi khẩn cấp liên kết với an ninh trung tâm, hệ thống gas thông minh, camera quan sát ở tất cả các khu vực công cộng, ra vào được kiểm soát bằng thẻ, lối giao thông ra vào riêng biệt cho các phương tiện cho cư dân, khóa kỹ thuật số v.v.
- Hoàn thiện nội thất cao cấp - R&F Princess Cove mong muốn cung cấp những dinh thự cao tầng sang trọng có thiết kế lạ mắt và đầy đủ tiện nghi với Window Bayseat, tủ bếp kiểu dáng đẹp có không gian chứa đồ. Được hoàn thiện một cách tinh tế và trang nhã với sự chú ý tuyệt đối đến tất cả các chi tiết, bao gồm cả đường viền và lớp hoàn thiện trát hoàn thiện bên trong với những vật liệu cao nhất có thể được sử dụng thể hiện sự sang trọng lộng lẫy nhưng tinh tế.
- Khách sạn 5* do Tập đoàn Hyatt làm đối tác chiến lược là một phần tiện ích của RF Princess Cove
- Trường học: gần nhiều trường Cấp 3 (Highschool) nổi tiếng, trường quốc tế, trường cao đẳng & đại học và các viện nghiên cứu. Thuận tiện cho đi học và đi làm
- Cam kết quản lý cho thuê và vận hành trong 3 năm: 6%/năm x 3 năm = 18%/năm
ĐẶT LỊCH KHẢO SÁT THĂM QUAN & BOOKING THIỆN CHÍ DỰ ÁN PRINCESS COVE
- Chính Sách Ưu Đãi Chiết Khấu, Giá bán & Lịch thanh toán của Princess Cove
- Hiện tại, Princess Cove đang nhận Booking thiện chí cho những khách hàng đầu tiên.
- Số tiền Booking là 10,000 RM/booking - Tương đương 56 triệu VNĐ.
- Để chọn được sản phẩm và căn ưng ý, có được mức giá tốt và nhiều ưu đãi nhất, mời Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết
Quý Khách muốn được tư vấn thêm?
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ ?
0916 555 644 | 0915 990 880 | Ms Hiền Phạm
CÁC TIN TỨC KHÁC
Tàu cao tốc RTS & Sự Hưởng lợi từ Thị trường Bất Động Sản ở Johor
Lợi ích chính của Tàu cao tốc RTS là nó thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế của cả Johor Bahru và Singapore, làm thị trường BĐS tại Johor Bahru tăng trưởng mạnh, mang lại khoản lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư
Tàu điện cao tốc RTS kết nối Johor Bahru & Singapore
Hệ thống Giao thông Nhanh (RTS – Rapid Transportation System) giữa Singapore-Johor Bahru. Dự kiến sẽ mở cửa vào cuối năm 2026
- ĐĂNG KÝ THĂM QUAN
- NHẬN ƯU ĐÃI & CHIẾT KHẤU
- TƯ VẤN 24/7 (MIỄN PHÍ)